La “inflación” es un término que escuchamos con frecuencia en el ámbito financiero, pero ¿qué significa y cómo puede impactar en tus finanzas? Además, ¿sabías que invertir en una FIBRA inmobiliaria puede proteger tu inversión contra la inflación? Te lo contamos en este artículo.
La inflación es el aumento generalizado y sostenido en los precios de bienes y servicios durante un período de tiempo determinado. En otras palabras, con el tiempo tu dinero pierde dinero adquisitivo debido al aumento constante de los precios. La inflación se mide típicamente en términos porcentuales y puede ser causada por diversos factores económicos, como el aumento de la demanda, cambios en los costos de producción o las políticas gubernamentales.
Sí, la inflación puede tener un impacto significativo en tus finanzas personales e incluso en las finanzas empresariales. Algunas de las consecuencias de la inflación en tu capital pueden ser:
Conforme los precios de los productos y servicios se incrementan, tu dinero puede comprar menos. Esto también impacta a tus ahorros y por ende tu calidad de vida, finanzas personales o los resultados financieros de tu negocio o emprendimiento.
Un 10% de rendimientos puede ser menos atractivo de lo que parece cuando la inflación se encuentra en un 8%. La inflación puede erosionar el valor real de tus inversiones. Si el GAT Real (GANANCIA ANUAL TOTAL) de tu inversión no es mayor a la inflación estás perdiendo dinero.
Al ser un valor en constante cambio, la inflación puede dificultar la planificación financiera a largo plazo. Calcular cuánto necesitarás para tu retiro o para alcanzar tus metas financieras puede volverse más complicado debido a la incertidumbre sobre el aumento de precios.
Si bien hay muchos instrumentos para invertir, algunas de las características especiales de las FIBRAs
permiten a tu inversión mantener una mayor plusvalía ante los movimientos inflacionarios, tales como:
Las FIBRAs inmobiliarias como FUNO, ofrecen dividendos trimestrales a sus inversionistas. Esto significa que recibirás pagos regulares adicionales a tu inversión, lo cual puede ayudarte a preservar tu poder adquisitivo.
Las FIBRAs en México gozan de beneficios fiscales únicos, lo que las hace atractivas para los inversionistas. Estos beneficios pueden ayudarte a optimizar tu carga fiscal y maximizar tus rendimientos netos.
Las FIBRAs invierten en activos inmobiliarios, como centros comerciales, naves industriales, oficinas y hoteles. Estos activos tienden a aumentar de valor con el tiempo, lo que puede superar el impacto de la inflación y proporcionar ganancias de capital.
Algunas fibras cuentan con portafolios diversificados, lo cual permite disminuir el riesgo de tu inversión y aumentar las oportunidades de aprovechar los diferentes movimientos del mercado inmobiliario.
La inflación es una realidad económica que puede afectar tus finanzas personales. Sin embargo, invertir en una FIBRA inmobiliaria como FUNO te ofrece una estrategia efectiva para proteger tu inversión contra los efectos negativos de la inflación gracias a sus dividendos trimestrales y los beneficios fiscales únicos de las FIBRAs en México.
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