--- title: "Nearshoring: Un Impulso al Sector Inmobiliario Mexicano" description: El nearshoring está redefiniendo la economía mexicana y el mercado inmobiliario, particularmente en el sector industrial. image: https://blog.funo.mx/hubfs/Imported_Blog_Media/Header-Nearshoring.jpg --- - EMPRESA - [Quiénes Somos](https://funo.mx/empresa/sobre-nosotros) - [Historia](https://funo.mx/empresa/historia) - [Misión y Visión](https://funo.mx/empresa/mision-y-vision) - [Modelo de Negocio](https://funo.mx/empresa/modelo-de-negocio) - PORTAFOLIO - [Industrial](https://funo.mx/propiedades/portafolio-industrial) - [Retail](https://funo.mx/propiedades/portafolio-comercial) - [Oficinas](https://funo.mx/propiedades/portafolio-oficinas) - [Mixtos/Otros](https://funo.mx/propiedades/portafolio-uso-mixto) - SOSTENIBILIDAD - Gobierno Corporativo - [¿Qué es Gobierno Corporativo?](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gobierno-corporativo) - Comités - [Técnico](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gobierno-corporativo/comites/CT) - [Auditoría](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gobierno-corporativo/comites/CA) - [Prácticas](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gobierno-corporativo/comites/CP) - [Nominaciones](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gobierno-corporativo/comites/CN) - Administración de Riesgos - [Administración](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gobierno-corporativo/admon-riesgos/administracion) - [Mitigación](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gobierno-corporativo/admon-riesgos/mitigacion) - [Resolución de Conflictos](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gobierno-corporativo/admon-riesgos/resolucion-de-conflictos) - [Ética y Anticorrupción](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gobierno-corporativo/etica-y-anticorrupcion) - Prácticas Laborales - [Jornadas Laborales](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gobierno-corporativo/admon-riesgos/practicas-laborales/jornadas) - [Salarios](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gobierno-corporativo/admon-riesgos/practicas-laborales/salarios) - [Permisos y Vacaciones](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gobierno-corporativo/admon-riesgos/practicas-laborales/permisos-y-vacaciones) - [Prevención trabajo forzado](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gobierno-corporativo/admon-riesgos/practicas-laborales/trabajo-forzado) - [Compensaciones](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gobierno-corporativo/compensaciones) - [Actas de Asamblea](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gobierno-corporativo/asambleas) - Eco-eficiencia Operacional - [Eco-eficiencia Operacional](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/eco-eficiencia-operacional) - Cambio Climático - [Cambio climático y huella de carbón](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/eco-eficiencia-operacional/cambio-climatico/huella-de-carbono) - [Análisis de la vulnerabilidad del Cambio climático](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/eco-eficiencia-operacional/cambio-climatico/analisis-vulnerabilidad) - [Nuestra estrategia](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/eco-eficiencia-operacional/cambio-climatico/estrategia) - [Energía](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/eco-eficiencia-operacional/energia) - [Agua](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/eco-eficiencia-operacional/agua) - [Residuos](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/eco-eficiencia-operacional/residuos) - Infraestructura Sostenible - [Infraestructura Sostenible](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/eco-eficiencia-operacional/infraestructura-sostenible) - [Transporte](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/eco-eficiencia-operacional/infraestructura-sostenible/transporte) - [Materiales](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/eco-eficiencia-operacional/infraestructura-sostenible/materiales) - [Inclusión Social](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/eco-eficiencia-operacional/infraestructura-sostenible/inclusion) - Creando Comunidades Sostenibles - [Creando Comunidades Sostenibles](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/comunidades-sostenibles) - Capital Humano - [Compromiso con nuestra gente](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/comunidades-sostenibles/capital-humano/compromiso) - [Comunicación](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/comunidades-sostenibles/capital-humano/comunicacion) - [Diversidad](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/comunidades-sostenibles/capital-humano/diversidad) - [Capacitación y desarrollo](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/comunidades-sostenibles/capital-humano/desarrollo) - [Impacto en las comunidades](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/comunidades-sostenibles/impacto) - [Cadena de Valor](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/comunidades-sostenibles/cadena-de-valor) - [Relación con grupos de Interés](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/creando-comunidades-sostenibles/grupos-de-interes) - Derechos Humanos - [Derechos Humanos](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/creando-comunidades-sostenibles/derechos-humanos) - [No Discriminación](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/creando-comunidades-sostenibles/derechos-humanos/no-discriminacion) - [Trabajo Infantil](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/creando-comunidades-sostenibles/derechos-humanos/trabajo-infantil) - Seguridad y Salud - [Nuestros Inmuebles](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/creando-comunidades-sostenibles/seguridad-y-salud/inmuebles) - [Personal de seguridad y salud](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/creando-comunidades-sostenibles/seguridad-y-salud/personal) - [Con nuestra gente](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/creando-comunidades-sostenibles/seguridad-y-salud/colaboradores) - Gestión de la Sostenibilidad - [Gestión](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gestion) - [Objetivos](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gestion/objetivos) - [Estrategia](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gestion/estrategia) - [Materialidad](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gestion/materialidad) - [Reportes y Adscripciones](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gestion/reportes) - [Emisiones y Segunda Opinión](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gestion/emisiones) - Fundación FUNO - [¿Quiénes somos?](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/fundacion) - [Estrategia](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/fundacion/estrategia) - [FUNO te ayuda a ayudar](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/fundacion/ayudando-a-ayudar) - [Sociedad](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/fundacion/sociedad) - [Infraestructura](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/fundacion/infaestructura) - [INVERSIONISTAS](https://funo.mx/inversionistas) - [INVERTIR EN FUNO](https://funo.mx/invierte-en-FUNO) - [PRENSA](https://funo.mx/prensa) - [BLOG](https://blog.funo.mx/) - CONTACTO - [Contacto](https://funo.mx/contacto) - [FAQ's](https://funo.mx/contacto/FAQ) [![logo funo](https://funo.mx/site_media/img/logo-funo-15-aniversario-vertical.svg)](https://funo.mx/) - EMPRESA - [QUIÉNES SOMOS](https://funo.mx/empresa/sobre-nosotros) - [HISTORIA](https://funo.mx/empresa/historia) - [MISIÓN Y VISIÓN](https://funo.mx/empresa/mision-y-vision) - [MODELO DE NEGOCIO](https://funo.mx/empresa/modelo-de-negocio) - PORTAFOLIO - [INDUSTRIAL](https://funo.mx/propiedades/portafolio-industrial) - [COMERCIAL](https://funo.mx/propiedades/portafolio-comercial) - [OFICINAS](https://funo.mx/propiedades/portafolio-oficinas) - [USOS MIXTOS/OTROS](https://funo.mx/propiedades/portafolio-uso-mixto) - SOSTENIBILIDAD - GOBIERNO CORPORATIVO - [Gobierno Corporativo](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gobierno-corporativo) - Comités - [Técnico](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gobierno-corporativo/comites/CT) - [Auditoría](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gobierno-corporativo/comites/CA) - [Prácticas](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gobierno-corporativo/comites/CP) - [Nominaciones](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gobierno-corporativo/comites/CN) - Administración de Riesgos - [Administración](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gobierno-corporativo/admon-riesgos/administracion) - [Mitigación](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gobierno-corporativo/admon-riesgos/mitigacion) - [Resolución de Conflictos](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gobierno-corporativo/admon-riesgos/resolucion-de-conflictos) - [Ética y Anticorrupción](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gobierno-corporativo/etica-y-anticorrupcion) - Prácticas Laborales - [Jornadas Laborales](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gobierno-corporativo/admon-riesgos/practicas-laborales/jornadas) - [Salarios](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gobierno-corporativo/admon-riesgos/practicas-laborales/salarios) - [Permisos y Vacaciones](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gobierno-corporativo/admon-riesgos/practicas-laborales/permisos-y-vacaciones) - [Prevención trabajo forzado](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gobierno-corporativo/admon-riesgos/practicas-laborales/trabajo-forzado) - [Compensaciones](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gobierno-corporativo/compensaciones) - [Actas de Asamblea](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gobierno-corporativo/asambleas) - ECO-EFICIENCIA OPERACIONAL - [Eco-Eficiencia Operacional](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/eco-eficiencia-operacional) - Cambio Climático - [Cambio climático y huella de carbón](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/eco-eficiencia-operacional/cambio-climatico/huella-de-carbono) - [Análisis de la vulnerabilidad del Cambio climático](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/eco-eficiencia-operacional/cambio-climatico/analisis-vulnerabilidad) - [Nuestra Estrategia](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/eco-eficiencia-operacional/cambio-climatico/estrategia) - [Energía](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/eco-eficiencia-operacional/energia) - [Agua](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/eco-eficiencia-operacional/agua) - [Residuos](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/eco-eficiencia-operacional/residuos) - Infraestructura Sostenible - [Infraestructura Sostenible](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/eco-eficiencia-operacional/infraestructura-sostenible) - [Transporte](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/eco-eficiencia-operacional/infraestructura-sostenible/transporte) - [Materiales](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/eco-eficiencia-operacional/infraestructura-sostenible/materiales) - [Inclusión Social](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/eco-eficiencia-operacional/infraestructura-sostenible/inclusion) - [Biodiversidad](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/eco-eficiencia-operacional/biodiversidad) - COMUNIDADES SOSTENIBLES - [Creando Comunidades Sostenibles](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/comunidades-sostenibles) - Capital Humano - [Capital Humano](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/comunidades-sostenibles/capital-humano) - [Compromiso con nuestra gente](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/comunidades-sostenibles/capital-humano/compromiso) - [Comunicación](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/comunidades-sostenibles/capital-humano/comunicacion) - [Diversidad](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/comunidades-sostenibles/capital-humano/diversidad) - [Capacitación y desarrollo](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/comunidades-sostenibles/capital-humano/desarrollo) - [Impacto en las comunidades](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/comunidades-sostenibles/impacto) - [Cadena de Valor](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/comunidades-sostenibles/cadena-de-valor) - [Relación con grupos de Interés](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/creando-comunidades-sostenibles/grupos-de-interes) - Derechos Humanos - [Derechos Humanos](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/creando-comunidades-sostenibles/derechos-humanos) - [No Discriminación](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/creando-comunidades-sostenibles/derechos-humanos/no-discriminacion) - [Trabajo Infantil](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/creando-comunidades-sostenibles/derechos-humanos/trabajo-infantil) - Seguridad y Salud - [Nuestros Inmuebles](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/creando-comunidades-sostenibles/seguridad-y-salud/inmuebles) - [Personal de seguridad y salud](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/creando-comunidades-sostenibles/seguridad-y-salud/personal) - [Con nuestra gente](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/creando-comunidades-sostenibles/seguridad-y-salud/colaboradores) - GESTIÓN DE LA SOSTENIBILIDAD - [Gestión](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gestion) - [Objetivos](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gestion/objetivos) - [Estrategia](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gestion/estrategia) - [Materialidad](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gestion/materialidad) - [Reportes y Adscripciones](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gestion/reportes) - [Emisiones y Segunda Opinión](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gestion/emisiones) FUNDACIÓN FUNO - [¿Quiénes somos?](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/fundacion) - [Estrategia](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/fundacion/estrategia) - [FUNO te ayuda a ayudar](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/fundacion/ayudando-a-ayudar) - [Sociedad](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/fundacion/sociedad) - [Infraestructura](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/fundacion/infaestructura) - [INVERSIONISTAS](https://funo.mx/inversionistas) - [¿CÓMO INVERTIR?](https://funo.mx/invierte-en-FUNO) - [PRENSA](https://funo.mx/prensa) - [BLOG](https://blog.funo.mx/) - CONTACTO - [CONTACTO](https://funo.mx/contacto) - [FAQ´S](https://funo.mx/contacto/FAQ) [ES](https://blog.funo.mx/site/page/lenguage/ESP) [EN](https://funo.mx/site/page/lenguage/ENG) ![menu mobil](https://funo.mx/site_media/img/controls/menu-mobil-white.svg) # Nearshoring: Un Impulso al Sector Inmobiliario Mexicano ![](https://blog.funo.mx/hubfs/Imported_Blog_Media/Header-Nearshoring.jpg) [![](https://blog.funo.mx/hs-fs/hubfs/Team-FUNO.png?width=35&height=35&name=Team-FUNO.png)](https://blog.funo.mx/author/equipo-funo) [Equipo FUNO](https://blog.funo.mx/author/equipo-funo) junio 17 El nearshoring está redefiniendo la economía mexicana y el mercado inmobiliario, particularmente en el sector industrial. La estrategia no solo se limita a la frontera norte, sino que beneficia a todo el país. Jorge Pigeon, vicepresidente de Mercado de Capitales y Relación con Inversionistas de Fibra Uno, declaró en entrevista con El Economista que esta tendencia amplía las oportunidades más allá de los bienes raíces industriales, impulsando el desarrollo de nuevas instalaciones y generando empleo y derrama económica en diversas regiones.   Beneficios del Nearshoring FUNO ha desarrollado un enfoque múltiple para abordar los desafíos del cambio climático, entre las iniciativas que ha priorizado se encuentran:   ![ico-mapa](https://blog.funo.mx/hubfs/Imported_Blog_Media/ico-mapa.svg) EXPANSIÓN GEOGRÁFICA: Contrario a la percepción común que limita el nearshoring a la frontera norte, esta tendencia abarca todo México, creando una demanda diversificada por bienes raíces industriales y comerciales en varias regiones. ![ico-infra](https://blog.funo.mx/hubfs/ico-infra.svg) AUMENTO DE LA INVERSIÓN EN INFRAESTRUCTURA: Optimización del uso del agua y gestión de residuos para minimizar el impacto ambiental. La necesidad de desarrollar nuevas naves industriales para satisfacer la demanda de las empresas que desean iniciar o crecer sus operaciones en el país, está acelerando la inversión en infraestructura, lo que representa una oportunidad dorada para las fibras inmobiliarias que pueden proveer o desarrollar estos espacios. ![ico-verde-1](https://blog.funo.mx/hubfs/ico-verde-1.svg) COMPROMISO SOSTENIBLE: Crear un fuerte compromiso con el desarrollo y la operación sostenible no solo atrae inversión, sino que también es parte de nuestro compromiso con la sociedad y el planeta.  ![El-Nearshoring-y-FUNO](https://blog.funo.mx/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/El-Nearshoring-y-FUNO.jpg?width=940&height=448&name=El-Nearshoring-y-FUNO.jpg)   El Nearshoring y FUNO México está posicionado como un centro clave de manufactura y logística dentro de la reconfiguración de la cadena de suministro (Nearshoring), esto debido a que se encuentra dentro de una de las regiones con mayores oportunidades de crecimiento. Para FUNO, la FIBRA más sólida de México y Latinoamérica, el nearshoring representa una oportunidad para liderar el desarrollo de infraestructura moderna y sostenible que responda a las necesidades del mercado global actual y siga generando valor para nuestros inversionistas. Para conocer más de las acciones de la FIBRA más sólida de México, da [clic.](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/eco-eficiencia-operacional/cambio-climatico/estrategia)   [Educación Financiera](https://blog.funo.mx/tag/educación-financiera), [Todas](https://blog.funo.mx/tag/todas) #### Publicaciones relacionadas ##### [¿Qué es una Fibra y cómo funciona? Los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces, también conocidos como Fibras, son parecidos a...](https://blog.funo.mx/qué-es-una-fibra-y-cómo-funciona) ##### [¿Qué es la plusvalía y qué papel juega en las inversiones de bienes raíces? Cuando hablamos de inversiones en bienes raíces, la plusvalía es un factor que juega un papel...](https://blog.funo.mx/que-es-la-plusvalia) ##### [5 cosas que debes conocer sobre invertir en FIBRA’s inmobiliarias. Invertir en una FIBRA (Fideicomiso de Inversión de Bienes Raíces) puede ser una excelente opción...](https://blog.funo.mx/inversion-en-fibras-inmobiliarias) Nearshoring: Un Impulso al Sector Inmobiliario Mexicano ### Suscríbete al boletín FUNO ![logo funo](https://funo.mx/site_media/img/logo-funo.svg) --- # CONTACTO - Jorge Pigeon, VP Relación con Inversionistas y Mercados de Capital. - [+52 (55) 4170 7070](tel:+52-554-170-7070) - [investor@fibrauno.mx](mailto:investor@fibrauno.mx) # LÍNEA ÉTICA FUNO - [www.lineaeticafuno.mx](https://www.lineaeticafuno.mx/) - [denuncias@lineaeticafuno.mx](mailto:denuncias@lineaeticafuno.mx) - [**Tel:**  800-123-FUNO (3866)](tel:+52-800-123-3866) - [Guía de Uso](https://funo.mx/site_media/uploads/archivos/archivo-PKQcY-1721924462.pdf) # RENTA DE ESPACIOS - [800 847 2757](tel:+52-800-847-2757) # SÉ PROVEEDOR DE FUNO - [proveedores@fibrauno.mx](mailto:proveedores@fibrauno.mx) # [FAQs](https://funo.mx/contacto/FAQ) # [AVISO DE PRIVACIDAD](https://funo.mx/aviso-de-privacidad) # [FIBRA NEXT](https://fibranext.mx/) - - - - - ###### FIDEICOMISO FIBRA UNO ©2026 Antonio Dovali Jaime 70, Samara, Torre B, Piso 11 Santa Fe, CDMX 01219 “Persona designada para proporcionar la información prevista en los artículo 69, 73, 84, 84 Bis y en los Títulos Cuarto y Quinto de las Disposiciones de Carácter General Aplicables a las Emisoras de Valores y a Otros Participantes del Mercado de Valores.” ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "Equipo FUNO", "url" : "https://blog.funo.mx/author/equipo-funo" }, "dateModified" : "2024-07-12T14:14:34.579Z", "datePublished" : "2024-06-17T15:18:15.000Z", "headline" : "Nearshoring: Un Impulso al Sector Inmobiliario Mexicano", "image" : [ "https://blog.funo.mx/hubfs/Imported_Blog_Media/Header-Nearshoring.jpg" ], "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://blog.funo.mx/nearshoring-y-el-sector-inmobiliario-en-mexico", "@type" : "WebPage" }, "publisher" : { "@type" : "Organization", "logo" : { "@type" : "ImageObject", "url" : "https://blog.funo.mx/hubfs/Full%20color-1.png" }, "name" : "F1 Management S.C." } } ```