--- title: 10 beneficios de invertir en Fibras description: Las Fibras son los vehículos de inversión más modernos del sector inmobiliario. image: https://blog.funo.mx/hubfs/diez-beneficios-de-invertir-en-Fibras.jpg --- - EMPRESA - [Quiénes Somos](https://funo.mx/empresa/sobre-nosotros) - [Historia](https://funo.mx/empresa/historia) - [Misión y Visión](https://funo.mx/empresa/mision-y-vision) - [Modelo de Negocio](https://funo.mx/empresa/modelo-de-negocio) - PORTAFOLIO - [Industrial](https://funo.mx/propiedades/portafolio-industrial) - [Retail](https://funo.mx/propiedades/portafolio-comercial) - [Oficinas](https://funo.mx/propiedades/portafolio-oficinas) - [Mixtos/Otros](https://funo.mx/propiedades/portafolio-uso-mixto) - SOSTENIBILIDAD - Gobierno Corporativo - [¿Qué es Gobierno Corporativo?](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gobierno-corporativo) - Comités - [Técnico](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gobierno-corporativo/comites/CT) - [Auditoría](https://funo.mx/ASG-sostenibilidad/gobierno-corporativo/comites/CA) - 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Puedes convertirte en inversionista con una inversión moderada desde un **certificado**. Con él te vuelves dueño de una parte proporcional de los inmuebles de la Fibra. - Es una inversión **diversificada** en ubicación, inmuebles y clientes, lo cual mitiga riesgos. Al invertir en una Fibra, inviertes en naves industriales, centros comerciales, edificios de oficinas, y todos estos ubicados estratégicamente. Además, tienen contratos con inquilinos de alta calidad de distintos sectores, como entretenimiento, deporte, supermercados, moda, entre otros. - No tienes que preocuparte por la **administración** ni el mantenimiento de los inmuebles, ya que lo hacen profesionales, quienes son los encargados de la toma de decisiones con el objetivo de dar mantenimiento al inmueble y enfocarse en aumentar su valor. - Tu inversión cuenta con la **plusvalía** de los inmuebles. Ya que, al tratarse de bienes raíces, el valor de las propiedades aumenta en el tiempo. - Obtienes **dividendos**, es decir, flujos de efectivo periódicos que provienen principalmente de las rentas. Estos dividendos te dan la opción de hacer uso de los recursos o reinvertir las ganancias. - Los **contratos** de arrendamiento de una Fibra se actualizan anualmente con la inflación, lo que hace que el valor de las rentas se mantenga en el tiempo. - Tienes **liquidez inmediata**, ya que puedes comprar y vender títulos cada día, a diferencia, por ejemplo, de la inversión tradicional, donde vender una propiedad te llevaría mucho más tiempo y costos extras. - La industria se mueve hacia el camino **sustentable**. Según la Amefibra, más del 60 % de los Fideicomisos de bienes raíces mexicanos que tiene como afiliados, han iniciado a establecer objetivos específicos en criterios de ASG (Ambiental, Social y Gobierno Corporativo). - Te vuelves dueño de una parte proporcional de esas propiedades. Por ejemplo, si fueras inversionista de FUNO, serías propietario proporcional de inmuebles como [Torre Mayor](https://funo.mx/propiedades/portafolio-oficinas/torre-mayor), [La Isla Cancún](https://funo.mx/propiedades/portafolio-comercial/la-isla-cancun) o [Patio Universidad](https://funo.mx/propiedades/portafolio-comercial/patio-universidad), ¿te imaginas? [Fibras](https://blog.funo.mx/tag/fibras), [Todas](https://blog.funo.mx/tag/todas) #### Publicaciones relacionadas ##### [¿Qué es la plusvalía y qué papel juega en las inversiones de bienes raíces? Cuando hablamos de inversiones en bienes raíces, la plusvalía es un factor que juega un papel...](https://blog.funo.mx/que-es-la-plusvalia) ##### [¿Qué es una Fibra y cómo funciona? Los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces, también conocidos como Fibras, son parecidos a...](https://blog.funo.mx/qué-es-una-fibra-y-cómo-funciona) ##### [Nearshoring: Un Impulso al Sector Inmobiliario Mexicano El nearshoring está redefiniendo la economía mexicana y el mercado inmobiliario, particularmente en...](https://blog.funo.mx/nearshoring-y-el-sector-inmobiliario-en-mexico) 10 beneficios de invertir en Fibras ### Suscríbete al boletín FUNO ![logo funo](https://funo.mx/site_media/img/logo-funo.svg) --- # CONTACTO - Jorge Pigeon, VP Relación con Inversionistas y Mercados de Capital. - [+52 (55) 4170 7070](tel:+52-554-170-7070) - [investor@fibrauno.mx](mailto:investor@fibrauno.mx) # LÍNEA ÉTICA FUNO - [www.lineaeticafuno.mx](https://www.lineaeticafuno.mx/) - [denuncias@lineaeticafuno.mx](mailto:denuncias@lineaeticafuno.mx) - [**Tel:**  800-123-FUNO (3866)](tel:+52-800-123-3866) - [Guía de Uso](https://funo.mx/site_media/uploads/archivos/archivo-PKQcY-1721924462.pdf) # RENTA DE ESPACIOS - [800 847 2757](tel:+52-800-847-2757) # SÉ PROVEEDOR DE FUNO - [proveedores@fibrauno.mx](mailto:proveedores@fibrauno.mx) # [FAQs](https://funo.mx/contacto/FAQ) # [AVISO DE PRIVACIDAD](https://funo.mx/aviso-de-privacidad) # [FIBRA NEXT](https://fibranext.mx/) - - - - - ###### FIDEICOMISO FIBRA UNO ©2026 Antonio Dovali Jaime 70, Samara, Torre B, Piso 11 Santa Fe, CDMX 01219 “Persona designada para proporcionar la información prevista en los artículo 69, 73, 84, 84 Bis y en los Títulos Cuarto y Quinto de las Disposiciones de Carácter General Aplicables a las Emisoras de Valores y a Otros Participantes del Mercado de Valores.” ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "Equipo FUNO", "url" : "https://blog.funo.mx/author/equipo-funo" }, "dateModified" : "2025-04-02T18:57:37.308Z", "datePublished" : "2022-07-18T16:23:44.000Z", "headline" : "10 beneficios de invertir en Fibras", "image" : [ "https://blog.funo.mx/hubfs/diez-beneficios-de-invertir-en-Fibras.jpg" ], "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://blog.funo.mx/10-beneficios-de-invertir-en-fibras", "@type" : "WebPage" }, "publisher" : { "@type" : "Organization", "logo" : { "@type" : "ImageObject", "url" : "https://blog.funo.mx/hubfs/Full%20color-1.png" }, "name" : "F1 Management S.C." } } ```